BUREAUX 129 M² – DOUBLE DESTINATION I COURS PIERRE PUGET 6ème Marseille
En plein cœur du très recherché cours Pierre Puget, au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce bien de 129 m², situé au calme côté cour, bénéficiant d'une double destination permettant un usage professionnel ou d'habitation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse salle d'attente desservant cinq bureaux indépendants, ainsi que de WC séparés.
Sa distribution et sa double destination offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour l'installation de bureaux, d'une profession libérale que pour la réalisation d'un projet résidentiel.
Une adresse privilégiée, à proximité immédiate du Palais de Justice, du Vieux-Port et de toutes les commodités, idéale pour conjuguer emplacement de premier choix, calme et polyvalence d'usage.
Possibilité d'acquérir sur le même palier 86 m² supplémentaires de bureaux entièrement rénovés, permettant de réunir les deux espaces pour développer une surface totale de 215 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités au cœur de l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Procédure en cours : Non
Charges mensuelles : 80€ / mois
Taxe foncière : 2600€ / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026
Surface : 128,72m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 2600€ et 3530€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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